반응형 1인법인투자6 법인부동산 과소신고 관련 부동산 취득 시 취득세와 중개수수료(복비)를 상품원장에 포함하지 않고 처리했다면, 이는 과소신고로 간주될 수 있습니다. 부동산 관련 거래의 정확한 회계 처리와 세금 신고는 필수적이며, 이런 경우 수정신고가 필요합니다. 아래에서 이 상황을 좀 더 자세히 설명하고, 과소신고에 따른 조치 및 리스크 관리 방법을 알려드릴게요.1. 왜 취득세와 복비를 포함해야 하나?부동산 취득 원가는 단순한 매매가액뿐만 아니라 취득과 관련된 모든 부대비용을 포함해야 합니다.이를 포함하지 않으면 세법과 회계 기준에서 문제가 발생할 수 있어요.포함해야 하는 주요 항목:취득세: 지방세로, 부동산 취득 당시 납부한 세금.중개수수료(복비): 부동산 매매를 중개한 대가로 지급한 금액.기타 비용: 등기비용, 인지세, 법무사 수수료 등.법적 .. 2024. 12. 30. 1인 부동산 법인 초보자를 위한 셀프 기장 & 세무 일정 완벽 가이드 부동산 법인을 설립하고 셀프 기장을 하려고 하신다구요? 처음에는 복잡해 보일 수 있지만, 일정만 잘 따라가면 셀프 기장도 충분히 가능합니다. 법인의 세무 일정은 매년 반복되는 일정이 많아 익숙해지면 관리가 훨씬 쉬워져요. 오늘은 초보자도 이해할 수 있도록 1인 부동산 법인의 세무 일정을 간단히 정리해 드릴게요!1. 1인 법인의 기본 세무 일정법인을 운영하면서 반드시 지켜야 할 주요 세무 일정은 크게 3가지로 나뉩니다:법인세 신고부가가치세 신고원천세 신고각각의 일정과 내용을 자세히 알아볼까요?1) 법인세 신고법인의 순이익(매출 – 비용)에 대해 부과되는 세금을 신고하고 납부하는 절차입니다.신고 대상: 법인의 한 해 영업 결과신고 기간: 법인 사업연도 종료 후 3개월 이내대부분 법인은 12월 결산 → 다음 .. 2024. 12. 14. 부동산 법인이 알아야 할 법인세의 모든 것 부동산 법인을 설립하면 부동산 투자나 임대사업을 개인 사업자로 할 때보다 세금 혜택을 누릴 수 있다는 점에서 매력적입니다. 그러나 법인을 운영하면 매년 법인세를 납부해야 한다는 점도 중요합니다. 법인세는 법인의 순이익에 따라 부과되는 세금으로, 개인이 납부하는 소득세와는 계산 방식이나 세율이 다릅니다.이번 글에서는 부동산 법인이 내는 법인세에 대해 하나씩 자세히 알아볼게요. 법인세 계산법, 납부 방법, 그리고 부동산 법인에게 유리한 절세 팁까지!1. 법인세란 무엇인가?법인세는 법인이 한 해 동안 벌어들인 순이익에 대해 납부하는 세금입니다. 개인 사업자의 종합소득세와 비슷한 개념이지만, 세율 체계와 과세 방식에서 차이가 있습니다.법인세의 특징순이익에 과세순이익은 매출에서 비용(운영비, 감가상각비, 이자비용.. 2024. 12. 14. 부동산 법인 설립 후 매년 발생하는 고정비용: 꼭 알아야 할 점 부동산 투자나 임대사업을 위해 법인을 설립하면, 세금과 혜택 외에도 고정적으로 들어가는 비용을 반드시 고려해야 합니다. 개인 사업자와 달리 법인은 매년 필수적으로 지출해야 하는 운영비용이 있기 때문인데요. 이런 비용은 법인의 규모와 활동에 따라 달라질 수 있지만, 기본적인 항목은 비슷합니다.오늘은 부동산 법인을 운영하면서 발생하는 매년 고정비용에 대해 하나씩 자세히 살펴볼게요. 법인 설립을 고민 중이라면 꼭 참고하세요! 😊1. 매년 들어가는 고정비용 항목1) 법인세 및 지방소득세 납부 비용법인은 매년 법인세를 납부해야 합니다. 이는 법인이 한 해 동안 얻은 순이익에 대해 부과되는 세금으로, 부동산 임대수익이나 매매수익이 주요 과세 대상입니다.법인세율 (2024년 기준)2억 원 이하: 10%2억 원 초과.. 2024. 12. 14. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
