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법인부동산 과소신고 관련 부동산 취득 시 취득세와 중개수수료(복비)를 상품원장에 포함하지 않고 처리했다면, 이는 과소신고로 간주될 수 있습니다. 부동산 관련 거래의 정확한 회계 처리와 세금 신고는 필수적이며, 이런 경우 수정신고가 필요합니다. 아래에서 이 상황을 좀 더 자세히 설명하고, 과소신고에 따른 조치 및 리스크 관리 방법을 알려드릴게요.1. 왜 취득세와 복비를 포함해야 하나?부동산 취득 원가는 단순한 매매가액뿐만 아니라 취득과 관련된 모든 부대비용을 포함해야 합니다.이를 포함하지 않으면 세법과 회계 기준에서 문제가 발생할 수 있어요.포함해야 하는 주요 항목:취득세: 지방세로, 부동산 취득 당시 납부한 세금.중개수수료(복비): 부동산 매매를 중개한 대가로 지급한 금액.기타 비용: 등기비용, 인지세, 법무사 수수료 등.법적 .. 2024. 12. 30.
키위를 신선하게 보관하는 완벽한 방법 키위는 작은 과일이지만 그 안에 숨겨진 영양과 상쾌한 맛은 정말 대단하죠. 그런데, 키위를 샀을 때 어떻게 보관해야 더 오랫동안 신선하게 즐길 수 있을까요? 잘못 보관하면 금방 물러지고 맛이 떨어질 수 있어요. 오늘은 키위를 신선하게 보관하는 방법부터 잘 익히는 팁까지, 완벽하게 알려드릴게요.1. 키위의 상태에 따라 보관 방법을 달리하자먼저, 키위를 보관하기 전에 현재 상태를 확인하는 게 중요해요. 키위는 크게 두 가지 상태로 나뉘어요:덜 익은 키위 (단단함)익은 키위 (부드러움)덜 익은 키위 보관법덜 익은 키위는 상온에서 보관하세요.사과나 바나나와 함께 종이봉투에 넣으면 빨리 익어요. 이는 사과와 바나나에서 나오는 에틸렌 가스 덕분인데요, 이 가스가 키위의 숙성을 도와줘요.단, 너무 익히고 싶지 않다면.. 2024. 12. 30.
미국 주식 투자자라면 꼭 알아야 할 양도소득세와 배당소득세: 한국 투자자 기준 미국 주식 투자는 글로벌 경제에 발맞춘 자산 증대 방법으로 많은 한국 투자자들에게 인기를 얻고 있어요. 하지만 투자를 시작하기 전에 꼭 알아야 할 중요한 세금 문제들이 있습니다. 바로 양도소득세와 배당소득세입니다. 이를 제대로 이해하지 못하면 예상치 못한 세금 부담으로 인해 투자 수익률이 감소할 수 있어요. 이번 글에서는 미국 주식 투자 시 발생하는 세금 구조와 한국 거주자가 알아야 할 핵심 포인트를 꼼꼼히 정리해 드릴게요.  1. 양도소득세란 무엇일까?양도소득세의 정의양도소득세는 미국 주식을 매도하여 이익이 발생했을 때 한국 정부에 내야 하는 세금입니다. 쉽게 말해, **'주식을 사고팔아 생긴 차익에 대해 부과되는 세금'**이에요.한국 거주자가 부담하는 양도소득세의 특징세율:양도차익의 22% (지방소득.. 2024. 12. 30.
키움증권 미국주식 양도세 250만원 미만일때 따로 신고 처리 키움증권을 통해 미국 주식 투자 시 양도세가 250만 원 미만일 경우, 따로 신고나 처리해야 할까?결론부터 말씀드리자면, 250만 원 이하의 양도차익이 발생했다면 별도로 신고하거나 세금을 납부할 필요가 없습니다. 하지만 몇 가지 주의해야 할 점과 상황에 따라 확인해야 할 사항들이 있어요. 이를 아래에서 자세히 설명드릴게요.1. 양도세 250만 원 기준: 기본 공제의 의미한국에서 해외 주식(미국 포함)을 매매했을 때, 양도세는 연간 순이익 기준 250만 원을 초과하는 금액에 대해서만 부과됩니다.기본 공제인 250만 원은 자동으로 적용됩니다.따라서 연간 양도차익(매도 이익 - 매도 손실)이 250만 원 미만이라면 세금 신고 의무도 없고, 세금을 납부하지 않아도 됩니다.예시: 250만 원 미만인 경우A 주식에.. 2024. 12. 30.
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