건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람 가이드: 신청방법부터 수수료까지 한눈에 정리!

 

 

건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람 가이드

 

 

 

 

 

목차

• 1. 건축물대장 등본(초본) 발급 서비스 개요
• 2. 신청 방법과 절차
• 3. 발급 가능한 서류 종류
• 4. 처리 기간과 발급 절차
• 5. 건축물대장 신청서 작성 방법과 구비서류
• 6. 수수료와 인터넷 무료 발급 혜택
• 7. 건축물대장 인터넷 발급 방법: 정부24와 세움터
• 8. 건축물대장 발급 시 유의사항
• 결론

 

 

1. 건축물대장 등본(초본) 발급 서비스 개요

건축물대장은 건축물의 주요 정보를 기록하고 관리하는 공적 서류로, 건축물의 구조와 용도, 소유권 등 다양한 정보가 담겨 있습니다. 건축물 매매, 임대, 혹은 재산권 확인 등을 위해 필요한 서류이기 때문에 많은 사람들이 발급을 요청하는데요. 이번 포스팅에서는 건축물대장 등본(초본) 발급 및 열람 방법을 상세히 알아볼게요.

 

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2. 신청 방법과 절차

건축물대장 등본 및 초본은 다양한 방법으로 신청할 수 있어 편리한데요. 신청 방법은 다음과 같습니다:

• 인터넷: 정부24 웹사이트와 건축행정시스템인 '세움터'에서 신청 가능
• 방문: 가까운 시·군·구청 건축과에 방문해 신청
• FAX 및 우편: 시·군·구청에 신청서와 함께 FAX나 우편으로 신청
• 모바일: 정부24 앱을 통해 모바일 신청 가능
• 무인발급기: 정부24 무인발급기에서 직접 발급 가능
• 정부 24 바로가기 

 

3. 발급 가능한 서류 종류

건축물대장은 일반 건축물과 집합 건축물로 나뉘며, 발급 가능한 서류도 유형에 따라 다릅니다.

• 일반건축물대장: 단독 건축물에 대한 정보
• 집합건축물대장(표제부): 아파트나 오피스텔 등 집합건축물의 표제부 정보
• 집합건축물대장(전유부): 집합건축물의 개별 세대나 구분된 공간에 대한 정보
• 건축물대장 총괄: 건축물에 대한 총괄적인 정보

 

4. 처리 기간과 발급 절차

건축물대장 등본(초본)은 즉시 발급이 가능한 민원입니다. 근무시간 내 3시간 이내 처리되며, 온라인 신청의 경우 24시간 내 언제든 발급받을 수 있어요. 방문 신청 시 시·군·구청의 민원실에 방문하여 신청서를 제출하면 되고, 온라인 신청의 경우 MyGOV 시스템에서 신청 내역을 조회하여 수령할 수 있습니다.

 

 

5. 건축물대장 신청서 작성 방법과 구비서류

신청서명: ‘건축물대장 등·초본 발급 및 열람 신청서’를 작성하여 제출하면 됩니다.

일반적으로 신청할 때 별도의 구비서류는 필요하지 않습니다. 다만, 신청인의 행정정보 제공에 대한 동의가 없을 경우, 담당 공무원이 본인 확인 절차를 진행할 수 있어요.

 

6. 수수료와 인터넷 무료 발급 혜택

발급과 열람 수수료는 아래와 같습니다:

• 발급 수수료: 1건당 500원
• 열람 수수료: 1건당 300원
• 인터넷 발급(열람) 수수료: 무료

인터넷 발급의 경우, 정부24나 세움터를 통해 발급받으면 수수료가 무료이므로 경제적으로 매우 유리해요.

 

 

7. 건축물대장 인터넷 발급 방법: 정부24와 세움터

1) 정부24
정부24는 건축물대장 발급의 가장 편리한 방법 중 하나입니다. 회원가입 후 로그인하여 ‘건축물대장 등본 발급’ 메뉴로 들어가면 필요한 서류를 간편하게 신청할 수 있어요.

2) 세움터
세움터는 건축 행정 시스템으로, 평면도 등 현황도를 포함한 다양한 건축 정보를 발급받을 수 있습니다. 세움터에서는 건축물대장뿐 아니라, 건축과 관련된 다양한 서류를 확인할 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

 

8. 건축물대장 발급 시 유의사항

1. 발급 요청한 건축물의 정보 확인
필요한 서류가 맞는지 확인 후 발급을 요청해야 합니다.

2. 평면도 등 현황도는 세움터에서 발급
일반 건축물대장 외에 평면도나 현황도가 필요하다면 세움터에서 발급 신청해야 하며, 정부24에서는 해당 서류 발급이 불가합니다.

3. 관할 구청 확인
방문 신청 시에는 해당 건축물이 위치한 지역의 관할 구청에 가야 발급이 가능합니다.

 

 

결론

건축물대장은 건축물에 대한 중요한 정보를 담고 있어 부동산 매매, 임대 등 다양한 상황에서 필요하게 됩니다. 신청 방법이 매우 다양하고 인터넷으로 무료 발급도 가능해 언제든 편리하게 이용할 수 있는데요. 특히, 정부24와 세움터를 통해 발급을 신청하면 빠르고 간편하게 이용할 수 있습니다. 건축물 관련 민원이나 서류가 필요할 때, 이번 가이드가 도움이 되길 바랍니다.